El PSOE afirma que el Plan Especial de La Caleta consolida derechos urbanísticos abusivos

El portavoz del Grupo Municipal del PSOE en el Ayuntamiento de Salobreña, Gonzalo Fernández Pulido, ha afirmado que el Gobierno municipal de PP y PSI ha aprobado un Plan Especial que consolida unos derechos urbanísticos abusivos y no garantiza en absoluto la construcción del Puerto Deportivo de La Caleta. “Con la aprobación definitiva de dicho Plan Especial corremos el riesgo de que se urbanice la zona, se construyan los apartamentos y de puerto deportivo nada de nada”, ha alertado. 

Fernández Pulido ha avisado, además, que según el ordenamiento aprobado por PSI y PP, las 444 viviendas prevista por el PGOU en un principio se transforman en 888 ‘alojamientos turísticos’ y se pasará de dos plantas de altura a cinco, “algo inaudito y que masificará con ladrillos un barrio singular y con encanto como La Caleta, donde la construcción más alta no supera las dos plantas de altura.” 

Fernández Pulido ha negado que los propietarios de las parcelas tengan derechos urbanísticos adquiridos previamente sobre estos terrenos ya que el PGOU vigente, donde se contempla la ficha de condiciones urbanísticas de dicha zona, no está adaptado a la legislación actual, en concreto a la LOUA. 

 “De haberse producido esta adaptación, dichos terrenos no tendrían una edificabilidad tan alta sino mucho menor y el impacto visual y estético así como el número de plantas se habría reducido considerablemente. Ha sido desde el Ayuntamiento y concretamente Manuel Pérez Cobos quien ha defendido a capa y espada los intereses de los propietarios antes que buscar un desarrollo armónico mediante la adaptación a la legislación actual. Así se evitaría la masificación que pretende llevar a cabo este Gobierno municipal en el anejo de La Caleta”, ha explicado. 

El portavoz socialista ha acusado al concejal de Urbanismo de desdecirse de sus propias ideas y postulados. “En su día, el propio Pérez Cobos vinculó la urbanización de dichos terrenos al desarrollo y construcción del Puerto Deportivo como elemento principal y no al revés como ha sucedido ahora. Incluso presentó alegaciones contra dicho Plan Especial cuando estaba en la oposición y ahora cambia de opinión” . 

Desde el PSOE han advertido que el modelo de desarrollo socioeconómico que defienden el PSI y el PP de dilapidación de la primera línea de playa con apartamentos residenciales no genera empleo ni riqueza al municipio como se ha demostrado. “Esto es lo que ha sucedido hasta ahora. Deberíamos aprender de los errores cometidos en el pasado. Salobreña necesita de infraestructuras hoteleras y turísticas de calidad y con este Plan Especial que ha aprobado el actual Equipo de Gobierno seguimos cayendo en los mismos errores”.  

En relación a los diferentes informes sectoriales de las distintas administraciones de la Junta de Andalucía, Gonzalo Fernández ha asegurado que “no hay más responsable que el Ayuntamiento de Salobreña y sus actuales gobernantes, ya que es el actual Equipo de Gobierno quien  ha aprobado y aceptado las condiciones contempladas y propuestas por los propietarios de los terrenos, sin atender a razones de interés general que beneficien a  todo el municipio sino a los intereses particulares de los propietarios”, ha advertido.

“Es el actual Equipo de Gobierno quien decide cómo desarrollar urbanísticamente Salobreña y en este caso concediendo una edificabilidad altísima para estos terrenos no comparable con ningún otro lugar del litoral andaluz. Esto supone un auténtico pelotazo urbanístico” afirma el portavoz socialista. 

Desde el PSOE confían en que el nuevo PGOU contemple medidas correctoras y de compensación hacia los propietarios y también que minimicen el impacto que supondría la implantación de dichos bloques de viviendas junto a La Caleta y el futuro Museo de La Fábrica.

 “El atractivo turístico de nuestro pueblo y La Caleta se vería seriamente afectado al rodearlo de cemento y ladrillo. Perdería todo su atractivo y encanto y rebajaría la calidad de su oferta turística. Es nuestra responsabilidad no cometer el error de construir urbanizaciones de cinco plantas de altura en primera línea de playa con viviendas que permanecen cerradas diez meses al año. Así no se genera riqueza ni empleo para los salobreñeros. Es ‘pan para hoy y hambre para mañana’. Este es el modelo urbanístico de Manuel Pérez Cobos y hay que desterrarlo porque llevamos más de veinte años padeciéndolo. Ya hemos comprobado que no funciona”, ha concluido Fernández Pulido.